內地一線樓市降溫
國家統計局指出，因地制宜及因城施策的樓市調控政策效果繼續顯現，五月份15個一線及熱點二線城市房地產市場基本穩定。該局數據顯示，五月份上述城市新建商品住宅價格按年均錄得升幅，惟升幅較四月份放緩，回落幅度介乎0.5至6.4個百分點。評級機構標普表示，內地監管機構推出更多限制措施，加上收緊信貸，行業在今年下半年及一八年，將經歷周期性下滑。
統計局公布五月份70大中城市住宅銷售價格統計數據，15個城市中，北上廣深四大城市樓價，按年均錄上升，惟升幅則較四月分別回落2.8、2.5、2.2及1.2個百分點。70大中城市中，有18個城市的二手住宅價格按年升幅較四月份放緩，其中一二線城市升幅回落的情況較為明顯。
新盤價漲幅連跌8個月
根據測算，一線城市新建商品住宅及二手住宅價格，按年升幅均連續8個月回落，五月份較四月份分別回落2.2和1.7個百分點，而二線城市新建商品住宅和二手住宅價格，按年升幅分別連續6個月及4個月回落，五月份較四月份分別回落0.8和0.5個百分點。
有外媒據國統局數據推算，內地五月70個大中城市新建住宅銷售價格指數按年上升10.4%，連續上升20個月，惟升幅連續6個月收窄。
美銀美林早前發表報告，預計調控措施會在更多低線城市推出，未來幾個月內房銷售增長將進一步放緩，同時，房地產投資增速在第三季亦會減慢。建材價格及地價上升，均支撐着房地產投資，該行料內地全年房地產投資將按年增長5%，而年初至五月按年增長8.8%。
下半年恐歷周期衰退
標普亦表示，內地監管機構推出更多限制措施，加上收緊信貸，行業在今年下半年及一八年，將經歷周期性下滑。不過，政策利率仍較過往兩次（一一年及一四年）的下滑低。而一些該行給予評級的公司，擁有豐富的土地儲備、不同融資渠道及強勁銷售的執行能力，在未來十二個月仍會跑贏大市。
內房股昨日普遍做好，中國恒大（03333）及融創中國（01918）升幅顯著。融創近日的沽空比率高企，昨日為38.6%，上周三至周五亦達19.7至26.8%，該股昨日升4.1%，收報14.22元。恒大升7.75%至15元。