翠灣邨588萬開拍 癲過公屋王

世紀21將於本月二十九日推出公屋翠灣邨低層10室拍賣，單位實用面積598方呎，第二市場開價588萬元，實用呎價9,833元。若成功以開價售出，做價及呎價均有望成為綠表公屋王。

錦鞍苑兩房賣469萬

事實上，近期綠表公屋頻現癲價放盤，黃大仙鳳德邨雪鳳樓高層3室，實用面積約598方呎，第二市場叫價達599萬元，實用呎價10,017元。

居居高價個案亦不斷，世紀21莊瑞生表示，馬鞍山錦鞍苑A座高層5室兩房戶，實用面積401方呎，單位原開價450萬元，放盤兩個月，於自由市場以469萬元售出，創同類高價，實用呎價約11,696元。同區錦禧苑C座高層7室，實用面積645方呎，以三房間隔，以628萬元同類高價售，實用呎價約9,736元。

龍門居呎價逾七千

祥益指，屯門居屋龍門居15座中層G室，實用面積592方呎，原以430萬元第二市場價放售，僅減10萬元，售420萬元，實用呎價7,095元。

中原伍耀祖稱，天水圍天頌苑N座高層8室，實用面積636方呎，第二市場成交價413.8萬元，實用呎價6,506元。