中海物業（02669）主要為其母公司中國海外（00688）旗下物業提供服務，受惠於龐大規模加上潛在市場，以及具品牌效應，長遠利好盈利表現。截至去年十二月底止年度，集團物業管理業務分布於香港、澳門及中國的52個城市及地區，合共470個項目提供物業管理服務，管理面積約9,350萬平方米，收入穩定。
去年度接獲新增之物業管理合約額達7.66億元，表現不俗。期末，有指定到期日的物業管理服務之未完成合約總額則約11.42億元。
去年度，集團純利按年增長93.3%至2.26億元，營業額按年微增0.7%至25.63億元，毛利率按年改善4.2個百分點至24.8%，主要由於酬金制物業管理服務的分部收益佔比上升，並加強成本控制，以及增值服務收益佔總收益的比重上升。物業管理服務收益佔集團總收益之91.1%，按年輕微減少0.5%至23.34億元。佔總收入8.9%為增值服務收入，增加16.1%至2.29億元。
期末，集團手持現金按年升21.4%至21.1億元，其中人民幣佔95.7%，而港元或澳門元則佔4.3%，預期人民幣弱勢或令集團的資金受壓。
走勢上，該股於五月八日跌至1.27元止跌回升，以一浪高於一浪形態上升，惟目前再度失守各主要平均線，MACD牛叉收窄，宜候低於1.35元吸納，反彈阻力1.5元，不跌穿1.27元續持有。
金利豐證券研究部執行董事 黃德几（作者為註冊持牌人士，並無持有上述股份）