早幾年有多個商場劏舖推出，但在供應過盛及零售市道回落情況下，不少此類舖位要勁蝕沽出。頻現蝕讓個案的尖沙咀首都廣場出現驚人跌價個案，一個1樓雙號舖於以70萬元登記售出，相比一三年該舖成交價逾800萬元，跌價幅度近92%。
土地註冊處資料，首都廣場1樓雙號舖以70萬元售出，該舖一三年由兩名買家聯名以827.2萬元購入，至一五年錄得內部轉讓，轉由其中一名買家持有，當時作價150萬元。
現時相比一三年購入價貶值757.2萬元，跌幅高達約91.5%，料為近年商場劏舖做價跌幅最大個案。是次買家為YU MAN CHUN DICKSON及WONG KA HO KEVIN，前者佔99%，據悉為新進活躍投資者。
旺角東京銀座亦連錄多宗買賣登記。其中一個1樓單號舖以98萬元售出，原業主持貨七年帳面獲利約37萬元；而另一個1樓單號舖以80萬元售出，七年亦升值約28萬元。
至於車位方面，中原地產指出，四月份整體住宅車位買賣合約登記錄707宗，涉及總值10.38億元，按月分別下跌2.9%及5.5%，期內最多車位買賣為荃灣豪景花園，共錄44宗，總值2,149.6萬元。