几不可失：紅星美凱龍專注核心業務

紅星美凱龍（01528）主要透過自營商場和委管商場，在內地經營及管理家居裝飾和家具商場。集團於本月初宣布擬向獨立第三方天津暢和股權投資基金管理的信託基金，出售兩間均持有購物商場之全資附屬公司；於出售後，基金將在獲得中國相關政府批准後，將兩間購物商場證券化，並在中國發起類REITS計劃。

根據建議，類REITS將僅面向機構投資者，並料籌集26.5億元人民幣。集團預料類REITS將有助增加現金流，以及集團輕資產業務發展。

另集團決定向控股股東出售上海家金所金融信息服務有限公司，總代價9,606.9萬元人民幣。後者主要從事金融信息服務業務、投資管理及諮詢廣告。集團預期，出售將不會錄得任何收益或虧損，惟有利集團關注自身核心業務的戰略，並可持續實現可持續盈利能力。

截至去年底，集團共經營200家商場，其中66家為自營商場，自營商場的平均出租率96.7%。集團正在籌備22家的自營商場，並有316個籌備中的委管商場，有助支持業務長遠發展。去年集團收入為92.8億元人民幣，按年升6%，純利則跌1.5%至40.4億元人民幣。

該股於三月中升至9.52元遇阻回落，形成下降軌，惟近日跌勢有喘穩迹象，MACD維持牛叉，可考慮於8.1元吸納，反彈阻力9元，不穿7.9元可續持有。

金利豐證券研究部執行董事　黃德几（作者為註冊持牌人士，並無持有上述股份）