上周五，金管局再出招收緊按揭，可謂「你有張良計，我有過牆梯」，發展商繼續以優惠按揭或回贈誘客，一手市場氣氛仍有趕上車之感，反觀二手市周末成交放緩。
香港地產股昨日見靜態，未見大跌，但只有長實地產（01113）錄得升幅，美國聯儲局議息日子現剩餘五次，分別在六、七、九、十一和十二月，倘若六、七和九月聯儲局按兵不動，對發展商來說仍有環境優勢。轉眼間，港股已升至25,400點水平，仍以權重股帶領，內險股追落後跟上。
北韓周日試射導彈，為年來第八次，亞太區股市除卻A股外，皆錄得升幅，短線地緣政治風險影響性效應不大。本周有七大工業國集團（G7）會議，各大強國金融市場應見平穩。
美國總統首次外訪，首站為金主國沙特阿拉伯，不但有國王親身迎接，更贏得大訂單，軍售協議達1,100億美元，為美國史上最大單一軍火交易。兩國握手達成商業協議，料未來油價壓力應亦可紓緩。
早前因市場擔心，發改委把下游天然氣分銷商回報率限制在6%水平，一眾燃氣股下跌。現在仍為諮詢階段，料第三季或有眉目。在環保國策下，短、中線政府缺乏理據榨壓分銷商利潤。建議吸納華潤燃氣（01193）。過去三年，潤燃股東資金回報率穩定，去年純利升15.9%，達32.89億元，目標價25.3元，止蝕位23.5元。
鴻昇證券資產管理部董事總經理 陳蓓敏（作者為註冊持牌人士，證監會註冊編號：ACG 082）