地王效應 投資者10億掃商廈

廖偉麟估乙廈價升兩成

廖偉麟表示，正八集團於兩年前成立，至今一直錄得盈利，公司會繼續努力進行擴充。今年計劃動用約10億元於商業市場進行投資，將較去年大增5倍。本年至今已動用4億元入市，當中以舖位、寫字樓及商場為主，下半年計劃再投放約6億元。

他亦看好商廈市場前景，廖偉麟估計，乙級商廈會有較大上升空間，價格睇升兩成，甲級寫字樓則料升一成，相信加息對市場不會有太大影響。他透露，集團目前有約21億元資產，有考慮上市，但暫時沒有時間表。

湯文亮：買樓收租不划算

地區方面，他看好灣仔、中環及上環的商廈市況，舖位市場則看好尖沙咀及佐敦等九龍地段，但認為現時舖位要「守一守」，因為核心區舖位正處於換貨階段，民生舖表現會較好。

紀惠集團行政總裁湯文亮亦較看好商廈前景，他指出，未來十年是香港的「黃金十年」，並指「一帶一路」政策正反映現時是國家最強盛時間。他較睇好港島區商廈，舖位則睇好民生舖，同時指出現時投資住宅收租不划算，未上車市民亦不妨等一等，因為將來有很多住宅供應。