樓價不斷破頂，買樓靠父幹已成新常態，金管局推出新措施，令該類靠父幹買家按揭成數減少一成。代理相信，措施對靠父幹的買家有衝擊。昨晚就錄得買家以596萬元購入沙田希爾頓中心趕入市個案。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，金管局新措施針對風險較高的按揭貸款為主，對信貸紀錄或資金實力較遜，包括靠父幹的買家會有所衝擊。他預期，該類買家短期會觀望市況變動，若兩至三周後樓價未見回落，相信會再次入市，認為靠父幹的買家仍是市場主流，但相信新措施對部分靠父幹買家仍會帶來影響。
消息稱，金管局昨公布新措施後，沙田市中心錄趕入市個案，成交單位為希爾頓中心C座低層單位，實用面積412方呎，以596萬元售出，實用呎價14,466元，該成交亦是市中心昨晚唯一成交。
事實上，近期不乏「父幹買樓」個案。美聯李聖智稱，柴灣杏花邨19座頂層複式戶，父親以1,438萬元承接，供兒子自用，實用呎價16,212元。
美聯早前調查發現近五年入市的香港首置客中，佔近四成要靠父母及其他家人協助首期。不過，摩根大通亞太股票證券研究部董事總經理梁啟棠早前警告，靠父幹上車隨時輸兩代，認為樓價近見頂，泡沫一旦爆破，買家不只輸掉積蓄，更連累父母。