上周四，寫完騰訊（00700）旗下的微購正在蠶食阿里淘寶的市場，並很有可能為騰訊帶來最新增長動力。言猶在耳，騰訊股價便在周五再創259.2元新高，走勢凌厲。
當然，騰訊之得，並不一定代表阿里之失，雖然我在內地網購市場方面有此看法，但若以股價層面而言，其實兩者近期同樣迭創新高（阿里上周五高見120.47美元），這或多或少反映，全球近日都在瘋科技股！
不相信嗎？看看我近期多次為文談及的蘋果公司，在上周五盤中又再創156.42美元新高。
踏入本周，中港股市除了可以繼續瘋科技概念之外，理論上亦可以把注意力集中到「一帶一路」相關題材。周日揭幕的「一帶一路」高峰會，國家主席率先宣布，加碼注資1,000億元人民幣到絲路基金，這勢必令資金短線進入這些股份。
不過，我得指出以上周五收市計，五大香港掛牌的「一帶一路」概念股中，中國中車（01766）、中車時代電氣（03898）和中國鐵建（01186）皆微升，中交建（01800）則持平，而中國中鐵（00390）更微跌0.6%。但以一周計，其實五家股份皆下跌了一段日子，所以大家投機買入後，宜短不宜長，還要嚴守止蝕！
近日看到一些資料，令我忽然多想到一個解釋，為何全球科技股如此火紅，尤其是網購相關股份，那就是零售網上化的趨勢。
去年美國有逾4,000家大型零售店關門大吉，估計今年數目最少倍增。而分布於衞星地區的大型商場（Mall），除非好像香港的太古廣場般先知先覺，及早增加飲食租客的佔比，否則很多亦面臨關門的壓力。
除網購侵蝕外，美國人消費優先次序的改變亦是原因。他們愈來愈花得少在衣着，反而增加外食、旅遊和醫療的開支。最終，還有甚麼網購股脫穎而出，確實難以預計。但有一個較為肯定的趨勢是，全球以零售租客為主的物業股，應該陸續見頂！
興業金融證券董事 鄭家華（作者為註冊持牌人士，持有騰訊）