地產速報一覽

●據市場資料,尖沙咀港晶中心近期出現銀主放盤,該廈一個面積約912方呎單位,現以約1,250萬元放售,呎價約13,700元。另外,消息指,佐敦上海街56雙號地下部分舖位,以約3,000萬元易手,該舖連閣樓面積約1,400方呎,部分連租金,租金回報率約5.6厘。

●租賃市場交投平穩,美聯鄧偉傑指,長沙灣泓景臺3座高層D室兩房,實用面積492方呎,以月租約1.82萬元租出,實用呎租37元。Q房網招潔冰指,小西灣藍灣半島1座高層E室海景兩房戶,實用面積451方呎,獲租客以每月1.8萬元承租。

●第一太平戴維斯溫武忠指,該行獲委託出售上環新紀元廣場低座25樓全層連兩個車位,意向價約4.65億元,是次出售物業面積約15,451方呎,呎價約3萬元。另美聯商業甘廣然稱,灣仔安盛中心目前入場單位為中層3室,面積約1,122方呎,售約2,400萬元。

●業主叫價進取,市場不乏反價個案,利嘉閣楊震霆稱,馬鞍山海栢花園5座低層D室,放盤三天反價10萬元,以570萬元成交,實用呎價14,109元,屬同類高價。另美聯林海成稱,荔枝角美孚新邨3期百老滙街47號中層B室放盤一周以659萬元售。

●市場消息,九龍站凱旋門觀星閣高層D室,實用面積約1,131方呎,以約4,000萬元易手,實用呎價約3.5萬元。消息指出,東半山瑞士花園高層D室, 實用面積約1,265方呎,以約3,080萬元承接,實用呎價約2.4萬元。