居屋鳳禮苑嗌880萬照封盤

富強苑呎賣13416新高

富誠地產陳錫金稱，東南九龍公屋及居屋市場，在盤少價升的情況下，最近交投見回落。部分高價放盤業主，認為後市仍有力再上，最近索性封盤不賣，如鳳禮苑A座中層4室，實用面積645方呎，原本自由市場叫價已高達880萬元，屬全區最高價放盤，惟近日亦已封盤。

世紀21富山劉倩彤稱，樂富居屋富強苑B座高層10室，放盤一個月，以自由市場價538萬元售出，實用呎價13,416元，創屋苑呎價新高。

旺角富榮花園成為新居屋王，隨即連錄反價個案。家天下黎振傑稱，該屋苑未補價市場昨日錄至少兩宗反價個案。其中14座中層E室，叫價由430萬元，反價至440萬元。另一個10座低層D室，加價5萬元，最新叫價650萬元。

祥華邨叫價4球逼私樓

新界公屋叫價更「拍住」私樓。六福行陳桂新稱，祥華邨祥智樓實用面積381方呎放盤，自由市場叫價由380萬元，調升至400萬元，較同區私樓僅低10萬至20萬元。

同區公屋華明邨實用面積150方呎放盤，過往僅售約170萬至180萬元，現有同類單位叫價210萬元放售，實用呎價1.4萬元。