盈翠呎價萬八貴絕青衣

代理稱，青衣全區接近無盤，只要有業主放盤，幾高價亦有承接。盈翠半島12座高層F室，實用面積788方呎，望中環海景。單位現仍有租約，月租2.7萬元，原業主放售意欲不高，迄至本月中才以1,450萬元放盤，最終在無樓睇下，仍獲買家以1,410萬元承接，實用呎價高達17,893元，打破同屋苑特色戶一五年創下的呎價紀錄，再創全區呎價新高。

據了解，上址為原業主以501.1萬元一手價購入，約十九年升值1.8倍。而同屋苑同座向較低層同則戶，上月才以1,160萬元售出，約一個月樓價升約250萬元。

麗港城兩房見695萬

消息稱，天水圍嘉湖山莊樂湖居12座連天台戶，實用面積636方呎，市傳以615萬元售出，同類三房戶樓價首破600萬元，實用呎價9,670元。

兩房戶樓價升幅更加癲。利嘉閣楊震霆稱，新港城M座高層7室，實用面積338方呎，單位兩房間隔，放盤一日僅減1.2萬元，即以548.8萬元售出，實用呎價16,237元。屋苑呎價打破1.6萬元，創下歷來呎價新高。

美聯吳紹輝稱，茶果嶺麗港城14座低層G室兩房戶，成交價695萬元，創兩房標準戶新高，實用呎價13,443元。

金禧花園540萬雙破頂

過往樓價從未破「5球」的大圍金禧花園，亦出現創高價成交。消息稱，該屋苑6座中低層E室兩房戶，本月初叫價560萬元放售，最近竟獲買家以540萬元承接，實用呎價15,882元，同創屋苑新高。世紀21奇豐張文鏗稱，同區金獅花園1期B座中層8室兩房戶，以480萬元易手，實用呎價13,223元，呎價創屋苑次高，五年升值近1倍。

愉城反價11萬易手

美聯李杏儀稱，荃灣麗城花園1期3座高層G室兩房戶，用家在無睇樓下以550萬元購入，創同類一年新高，實用呎價11,435元。該行梁仲維稱，同區愉景新城9座極低層兩房戶，放盤後即獲數組客搶購，終反價11萬元，以591萬元沽出。

細單位需求向來較大。祥益林英傑指出，屯門豐景園2座高層1室獲投資者以403萬元購入，實用呎價1.3萬元，創同類新高。

利嘉閣黃永全稱，元朗溱柏單日錄3宗開放式戶成交，其中10座中層K室，買家議價半小時即以405萬元承接。