栢麗園低層戶呎價逼二萬三
近月二手豪宅承接力加快，高層盤源銳減，以至近日不少成交屬低層單位。東半山栢麗園低層戶獲買家以約3,400萬元承接，實用呎價約2.28萬元。至於南區南灣新邨亦有低層單位以約3,750萬元售出。
南灣新邨3750萬易手
市場指，剛售出的栢麗園低層B室，實用面積約1,492方呎，以約3,400萬元售出，實用呎價約2.28萬元。北角區亦連錄多宗逾千萬元成交，利嘉閣梁澄江稱，該區威景臺A座中層F室，實用面積約700方呎，以1,330萬元連車位易手，實用呎價約1.9萬元，單位十五年升值近4倍。
消息透露，南區南灣新邨一個實用面積約2,160方呎低層戶，獲買家以約3,750萬元購入，實用呎價約1.74萬元。香港置業林佩玲稱，奧運站一號銀海2座低層C室，實用面積約665方呎，叫價微減10萬元，即以約1,390萬元售出，實用呎價約2.1萬元。
勝利道1號五年蝕8萬
消息續稱，西南九龍THE AUSTIN第3A座一個實用面積約899方呎單位，以約2,100萬元轉售，實用呎價約2.34萬元。世紀21奇豐李仕明表示，大圍名家匯1座中層C室三房戶，實用面積1,125方呎，獲同區買家以1,395萬元承接，實用呎價約1.24萬元，原業主持貨剛滿三年，帳面獲利約257萬元。
部分近數年落成的物業，仍未完全擺脫頹勢，續錄蝕讓成交。利嘉閣盛家倫表示，何文田勝利道1號中層C室，實用面積約226方呎，以408.8萬元易手，實用呎價約1.8萬元，原業主持貨五年，帳面虧損8.2萬元。