香港樓價愈升愈有，早前有投行作出預測，政府會在未來任何一個星期五宣布「加辣」，可能會大幅調高擁有多項住宅物業人士差餉徵收率兩至三倍。不過，有學者認為，如果打算推出與稅種掛鈎的新辣招，倒不如調高現有的印花稅來得有效。
理工大學建築及房地產學系教授許智文指，增加擁有第二個或以上物業的差餉，確實提高了持有多個物業的成本，可是效用應該不大。
他續指，原因有三：這樣一來無助增加整體物業供應，二來若未來樓價升幅多於差餉，業主亦不輕言出售物業，三來業主出租物業時，亦可將增收的差餉轉嫁於租戶，令無能力買樓的人苦上加苦。
此外，他又提到，目前將物業出租圖利，已需要申報和繳稅，若再增收印花稅，是屬於雙重徵稅，難以保證可以輕易在立法會通過，倒不如在現有印花稅上再調高稅率。至於其他潛在的加辣方法，例如徵收物業空置稅，他亦認為不可行，因為香港住宅物業空置率不多，而要證實某單位空置，成本高和擾民。
Churchouse Property Partners主席卓百德在最新的研究報告指，過去兩年買樓繳付買家印花稅（BSD）的個案，佔樓宇總成交低於5%，顯示內地資金炒高本港樓價之說不成立。他表示，除利率長期處於低位令買樓需求持續外，供應量少才是樓價近年愈升愈有的主因之—。自○五年起，公私營住宅每年平均建築量僅2.4萬伙，大幅低於○五年以前的二十年每年平均6.7萬伙。
雖然政府近年致力增加供應，但卓百德認為，政府高估了未來平均供應量達23%，所以他認為，在基本情況下，本港住宅樓價未來難以明顯下調。