理財Campus：「一炮過」上車屋邨仔憑乜？
當不少80後、90後仍為上車而煩爆，甚至要靠父幹才能買蝸居時，90後屋邨仔殷兆峰（Cyber）卻成功突圍，他在大學時期打幾份工，加上炒股賺得豐厚利潤，成功儲到一大筆資金，近年與姊姊合資「一炮過」買樓，連按揭也不用做，毋須承受加息壓力。他這麼早就買到樓，到底財技有幾與眾不同？
現年24歲的Cyber從小對股票投資有濃厚興趣，更「寓工作於娛樂」，加入金融業，眼光獨到的他去年膽粗粗「瞓身」香港交易所（00388），擲大筆資金投資相關衍生工具，港交所期內升一成，最後Cyber賺取豐厚利潤離場。
樓價400萬 與姊合資
其後姐弟同心，兩人分別擲200萬元，「一炮過」以自由市場價買屯門美樂花園一個兩房單位。Cyber稱，因資金有限，故未能選購九龍區物業，需在樓價較低的新界區尋寶，當中屯門區配套完善，亦鄰近興建中的港珠澳大橋，料有升值潛力，故去年六月購入第一個物業自住，單位建築面積約700方呎，樓價約400萬元。
高峰期日打四份工
雖然現時按揭利率低，但由於敍做按揭時，需要提供入息證明及通過壓力測試，作為自由工作者的他相對較難通過貸款審批，剛好在投資上獲利的Cyber，覺得把股場上獲利的金額重投股市的話，風險實在太高，倒不如將資金投放於較穩陣的磚頭。最後，他把心一橫，置業時決定一次過付款，令他再無後顧之憂。
事實上，Cyber從小已有理財概念，初中時已在家中收看財經節目，惟未有資金投資，故由16歲開始做兼職，其後在20歲時每日打三份工，最高峰時更「日打四工」，接觸的行業亦相當多元化，包括零售、會所後勤及補習老師，每周只有星期日半天休息。不過，正所謂「多勞多得」，年紀輕輕的他已相對較同齡的人賺得多，每月賺逾兩萬元。
積蓄買股票錢搵錢
Cyber不時留意金融市場，並不停買股票，他為人知慳識儉，而在會所的工作包晚餐，加上平時亦未有太多空餘時間花費購物，故能儲起九成人工，並將剩餘人工轉入股票戶口，繼續錢滾錢。
Cyber早於一二年、即19歲已開始沾手股票，作為投資初哥的他看好內房發展，以及其一度達10厘的股息，當年以萬多元購兩手中國恒大（03333），買入價為6元，雖恒大股價曾跌至5.4元，惟Cyber無懼「坐艇風險」，決定繼續等，之後「皇天不負有心人」，該股於半年後回升，股價更升至6.8元，他亦即沽貨。