本月十大屋苑半年最旺

七成平均呎價破頂

綜合市場資料，十大屋苑三月份暫錄約261宗成交，較二月全月多出約26%，當中七個屋苑交投上升，升幅介乎25至80%，以紅磡黃埔花園升80%最多。樓價急升情況下，九個屋苑三月份平均實用呎價按月向上，其中七個更升至歷史新高。

嘉湖山莊成交63宗

中原伍耀祖稱，嘉湖山莊本月暫錄約63宗買賣，較二月全月多26%，創近一年新高，料全月交投突破去年三月65宗水平，屆時將創一五年中後新高，本月平均實用呎價約8,700元，按月升約3%。據悉該屋苑呎價已創新高。

該行馬斯力稱，嘉湖山莊翠湖居5座連天台戶，實用面積546方呎，叫價530萬元，放盤一個月售520萬元，實用呎價9,524元。繼兩房戶後，屋苑三房單位樓價亦創新高。

東涌本月交投表現亦不俗，該行陳繼成稱，該區映灣園本月暫錄26宗買賣，平均實用呎價約9,574元。據了解，成交量更為一四年九月後最多，平均呎價屬歷史高位。代理指，將軍澳新都城三月暫錄25宗買賣，為一五年五月後最多交投月份。

中原張光耀稱，樓市氣氛向好，推高買賣交投，本月鰂魚涌太古城暫錄26宗成交，平均實用呎價17,450元，創歷來均價新高。香港置業趙美霞稱，荔枝角美孚新邨本月暫錄37宗買賣。據了解，該屋苑交投量創近五個月新高，平均實用呎價11,910元更為歷來新高。

另一上車盤沙田第一城平均呎價上月已創新高，加上盤源銳減，令本月買賣暫錄27宗，與上月相若，平均實用呎價約1.4萬元，在高位橫行。世紀21奇豐周淑萍稱，屋苑1座中層實用面積451方呎E室，以675萬元售出，創同類三房戶新高，實用呎價14,967元。