上周談及油價的升與跌對股市影響甚大，可幸油價在跌穿50美元後回穩，美國終落實加息。聯儲局主席耶倫表明本年度仍維持提息三次，市場解讀為耶倫沒有提速息口的意味，股市在息口明朗方向確定開始向上，恒指升穿24,000點。
值得一提，恒指上周推升至24,385點，本年度首次突破52周高位24,363點。雖說市場沒有明顯利好消息，但在息口明朗化，加上美國暫沒有打貿戰的意思，影響股市大幅回落的機會較小，故恒指有望在此水平企穩後，再推進到25,100至25,310點，這是去年七月份跌浪展開的其中一個支持點。
近日，新盤熱賣，有買家直言明知現時唔理性都要入市，反映樓市已完全瘋狂狀態！在發展商推波助瀾下，美國息口上升，以至未來供應量通通置之不理。這種情況有如股市的牛市三期，全民皆股的瘋狂局面！
由於美國幾近肯定本年度加息三次，香港息口跟隨向上亦是必然之事，而非會否加息的問題。在樓市辣招持續下，買樓鎖死三年是肯定的，今天以22,000元的呎價買入一房新盤，甚或是開放式單位的朋友，必須要面對香港息口即將上升的事實。
至於認為現時買樓可以藉着未來樓價上升而賺一筆的朋友，要留意的是博三年後一個二手盤的實用呎價高於25,000元（計入買賣雜費等）才可賺錢沽出，否則，呎價22,000元的單位會再鎖定至少10至20年。除非自住急需，否則想先上車而樓換樓，面對風險極高。由於股市未到全民皆股之時，過往樓市回報大幅跑贏股市的情況，今年勢可能逆轉，買樓倒不如買股好了。
投資旅遊作家高俊權（高Sir）投資了得，29歲便能辭去正職，投入寫作，獲出版社邀請出書講旅遊、教炒股，寓工作於娛樂。
作者：高俊權