盤源萎縮，令樓價持續向上，屯門區400萬元以下物業成為九成按揭上車買家的最後希望。屯門啟豐園中層戶剛獲「90後」上車買家以380萬元購入，並會做足九成樓按入市。
祥益袁思賢稱，啟豐園2座中層F室，實用面積325方呎，買家以380萬元購入，實用呎價約11,692元，約三年升值62%。新買家為同區「90後」上車客，是次做足九成樓按入市。
袁氏續稱，同區華都花園4座低層C室，原屬出租單位，業主剛收樓放盤，即獲兩組準買家爭購，終以402萬元易手，較開價高7萬元，實用呎價約9,757元。
該行黃振文稱，屯門居屋兆康苑A座低層3室，實用面積423方呎，自由市場開價370萬元，議價後僅減7萬元，即以363萬元售，實用呎價約8,582元。據了解，新買家已多次睇樓，早前曾被搶盤，是次睇樓後即時議價，並加快入市。
該行胡志偉稱，同區居屋景峰花園3座低層H室，以自由市場價380萬元售，實用呎價9,291元，呎價創屋苑新高。同區私樓寶怡花園1座高層G室獲買家以425萬元承接，實用呎價10,241元同創屋苑新高。美聯李進豪稱，屯門卓爾居7座中層A室剛以594.8萬元轉售，實用呎價11,417元，售價及呎價均創屋苑兩房戶新高。