新世界中期多賺三成

陳觀展退任行政職務

集團同時公布，執行董事兼聯席總經理陳觀展退任所有行政職務，調任非執行董事及獲委任為顧問，固定任期三年，今年三月一日起生效。執行副主席兼聯席總經理鄭志剛則改任為執行副主席兼總經理。

由於新世界主席鄭家純抱恙休假，加上陳觀展昨日並沒有如常出席新世界業績會，記者會由鄭志剛主持，但他否認獨挑大樑。對於陳觀展缺席，鄭志剛解釋，是陳自己的意願，不存在與鄭家純抱恙休假的時間巧合，呼籲外間不要胡亂解讀。又強調，自己與陳觀展的關係良好，陳觀展的退任在幾個月前已經商討。

新世界業績摘要

新世界股價做好

鄭志剛又指，鄭家純康復進度良好，很快與大家見面，屆時傳媒可直接問他因何病休假。目前鄭家純仍會處理集團的重大決策。

新世界六個月基本盈利按年增52.4%至約50億元。物業銷售收入按年減少26.94%至130.19億元。中國及香港出售物業收入約56億元及74億元。鄭志剛稱，至昨日已超額完成全財年香港物業銷售目標100億元，暫不訂更高目標。又指，在利率和經濟平穩下，加上樓宇供不應求，預期今年樓價升8至10%。

集團目前所持應佔土地儲備896萬方呎，應佔農地1,756萬方呎。鄭志剛表示，將按集團自有數據去訂投地價錢，不存在高價搶地的問題。

新世界中心重建進度佳

集團租務收入按年減少5.68%至11.84億元。鄭志剛指，旗下的尖沙咀新世界中心重建進度良好，酒店部分料明年下半年落成；寫字樓部分料今年底前落成，寫字樓已預租約40%樓面，大型租戶包括瑞穗銀行等。集團債務淨額與權益比率為34.4%，較去年六月底減少4個百分點。

同系新創建集團（00659）公布一項關連交易，向新世界發展悉售UltimateCosmo等六間公司連同股東貸款，總代價約1.774億元，包括這些公司的估值3,620萬元，以及股東貸款1.412億元。目標公司持有屯門業旺路8號聯昌中心地下至三樓多層樓面、停車位等。

新創建解釋，出售的物業為非核心投資，預計集團可從中獲得收益2,600萬元，將用作一般營運資金。