7盤下月搶客 匯璽短期軟銷

御苑累錄千四人睇樓

發展商開盤攻勢一浪接一浪，新地部署開售已久的匯璽，昨正式開通樓盤網站，項目共提供1,050伙，早前已獲批預售樓花同意書，料快將展開軟銷。匯璽單位間隔由開放式至四房，預計關鍵日期為明年十一月底。

恒地早前公布以進取價推售的高爾夫‧御苑，示範單位開放4日以來，累錄近1,400人次參觀。該盤下周六開售首批62伙，主打分層大單位，市場已錄超額認購登記。

迎海系項目削減優惠

同系馬鞍山迎海系項目削減部分從價印花稅津貼優惠，其中迎海‧星灣從價印花稅津貼優惠由原來售價6%折扣，減至3%。而迎海‧星灣御原有的2%及迎海‧駿岸原有的1%從價印花稅津貼優惠則取消。

其他各區亦有多個新盤部署下月登場，長實地產（01113）馬鞍山星漣海明起啟動香港路演。會德豐地產的將軍澳唐俊街項目，早前獲批預售文件，快將公布命名展開軟銷。

逸璟‧龍灣料上半年推

另中國中冶（01618）荃灣西青龍頭住宅項目逸璟‧龍灣，部署上半年推。中冶置業香港執行董事兼總經理張豫稱，該盤為集團在香港首個獨資推出項目，投資逾10億元，去年已申請預售，料上半年取得預售後以樓花形式推。

逸璟‧龍灣由兩座物業組成，提供198個單位，一房至三房間隔，實用面積約260至930方呎，一房戶佔逾50%，兩房及三房戶，分別佔14%及28%，大部分單位有海景。

張氏又說，對香港房地產市場充滿信心，未來積極參與投地，但不會推高樓價，在香港暫未有既定的投地預算，而香港項目重質量為主。