地產速報一覽

●居屋第二市場樓價續升,祥益黃肇雯稱,天水圍居屋天富苑O座高層2室,實用面積650方呎,以居二價393萬元沽出,實用呎價6,046元,成交價創屋苑居二價新高;另一宗成交為G座高層6室,減價20萬元後,以居二價360萬元轉售,實用呎價約5,538元。

●世紀21北山嚴智贇表示,北角城市花園9座低層D室,實用面積958方呎,三房套房間隔,獲區內換樓買家以1,180萬元低市價兩成承接,實用呎價12,317元。原業主於九四年以525萬元購入上址,持貨至今升值約逾1.2倍。

●中原指,本月首15日整體樓宇買賣登記暫錄3,337宗,總值274.3億元,料全月錄6,500宗及500億元,按月增24.5%及26.7%。其中一手私宅暫錄約970宗,涉及119.2億元,料整月達1,500宗及170億元,按月升1.3倍及81.3%。至於二手私宅暫錄約1,294宗登記,總值107.1億元,料全月錄2,200宗及160.0億元,按月將跌8.5%及6.2%。

●據一手住宅銷售資訊網,沙田玖瓏山天瓏閣第1座21樓、天台及上層天台單位,原於去年四月以逾3,275萬元售出,本月十七日錄終止買賣合約。

●世紀21富山劉倩彤稱,牛池灣威豪花園1座中層F室,放盤十個月,零議價售520萬元。美聯梁仲維稱,荃灣愉景新城2座高層D室,放盤數日即售719萬元,實用呎價1.26萬元。