御苑62伙下月賣 主力大宅

嘉華國際（00173）啟德嘉匯亦於本周三發售次輪168伙及推7伙招標。

恒地營業（二）部總經理韓家輝稱，高爾夫‧御苑落實下月四日開售62伙，價單市值逾10億元。項目只有25座的洋房，傾向現樓才推售，但已獲部分買家查詢，不排除招標推售，料保留兩至三成單位現樓後才發售。

該盤昨上載銷售安排，下月四日開售62伙，當中三至四房大戶佔逾90%。昨早開始收票，下月二日截票。開售當日安排購買兩伙的大手客優先揀樓。

意花園三房1839萬起

長實地產（01113）助理首席經理（營業）何家欣表示，元朗牛潭尾意花園加推20座洋房於周四發售，部分洋房已輕微提價，三房洋房折實售價由逾1,839萬元起，尚餘洋房具再度提價空間。

嘉匯周三推168單位

市區方面，嘉華國際總經理（香港地產）温偉明表示，嘉匯上周六開售208伙全數即日沽清，套現逾20億元，當中大手時段售出逾120伙。當晚加推第3號價單共152伙，包括首次推出的第9座單位，售價保持相若。

價單顯示，嘉匯平均呎價為23,517元，即供折實平均呎價19,873元，較首批高逾一成。至於項目第2輪銷售將於本周三進行，涉及168伙，同日亦推出7伙標售。另過去兩日新盤市場共售逾250伙，按周升逾1.5倍。

新盤細單位屢錄高價承接。消息透露，馬鞍山迎海第4期迎海‧駿岸昨單日至少連沽4伙，其中7座28樓C室，成交價逾931.85萬元，實用呎價18,129元，料創項目細單位新高。