嘉湖租務轉旺 單日連錄5宗

租市在農曆新年後開始復甦,天水圍嘉湖山莊於單日連錄5宗租務成交,有兩房戶以實用呎租約21元租出,月租約9,500元。而細價樓集中地屯門區亦連錄租務個案,新屯門中心有實用面積501方呎單位,以月租約1.05萬元租出。

新屯中月租近萬一

中原伍耀祖稱,新春後嘉湖山莊租市轉趨活躍,單日連錄5宗租務成交,帶動本月租務個案至少15宗,平均實用呎租約20.5元。屋苑景湖居6座中層E室,實用面積446方呎,兩房間隔,以9,500元租出,實用呎租約21.3元。而樂湖居14座高層D室三房戶,實用面積551方呎,以11,500元租出,實用呎租約20.9元。

新屯門中心連錄多宗租務個案,置安居蘇永耀稱,屋苑6座高層A室,實用面積約501方呎,獲單身客以每月1.05萬元承租,實用呎租約21元;另一個同面積10座中層A室,以月租1.05萬元租予家庭客。

海逸豪園回報2.2厘

市區大型屋苑本月租務表現亦平穩。香港置業布家良指,鰂魚涌太古城天山閣低層E室,實用面積約582方呎,以月租約2.05萬元租出,實用呎租約35.2元。

美聯易秉中稱,外區租客以每月約4萬元承租紅磡海逸豪園25座中層A室,以實用面積1,100方呎計,實用呎租約36.4元,若以業主去年十一月購入價約2,198萬元計算,租金回報率約2.2厘。