牽晴間售838萬 貴絕粉嶺

六福行黎樹森稱，牽晴間4座相連戶，實用面積886方呎，去年十二月中叫價908萬元放盤，終售838萬元，料創粉嶺二手分層戶成交金額新高，實用呎價9,458元，同類樓價約五個月升近140萬元。同屋苑面積較大連天台相連戶放盤，現時叫價已高達1,100萬元。

第一城雞年未發市

黎氏續稱，同區花都廣場7座高層E室，剛以422萬元售，實用呎價11,405元料創標準戶新高。消息稱，同區逸峯3座低層F室，售價398萬元，實用呎價12,284元，料創同類開放式單位新高。

樓價向上，細價指標屋苑沙田第一城雞年未開單。美聯翁凱傑稱，屋苑仍有客睇樓，但主力物色400萬元以下放盤，現時放盤叫價由420萬至430萬元起，由年初一至昨日屋苑未聞錄買賣。據了解，鰂魚涌康怡花園同期亦未錄二手成交。

其他地區屋苑高價頻現。美聯馬立成稱，將軍澳天晉II第3B座中層D室，售價823萬元，實用呎價14,991元，屬同期兩房戶高價。中原林志達稱，北角康澤花園B座高層5室，減20萬元，以678萬元沽，實用呎價16,658元，創同類次高。

個別業主願斬纜。消息稱，旺角奧城‧西岸高層戶售1,250萬元，實用呎價2萬元，約三年升值約2%，料蝕使費。中原李嘉寶稱，銅鑼灣莊苑低層D室售758萬元，三年內轉手，未連辣招稅帳面已蝕22萬元。