新盤市場由歲晚旺到新春，反觀二手樓市繼續吹淡風。綜合各大地產代理數據，十大屋苑昨日齊「食白果」，全周計市況亦淡靜，只有少部分藍籌屋苑如紅磡黃埔花園、荔枝角美孚新邨、鰂魚涌太古城及九龍灣德福花園等錄得成交，而且都難敵淡市，業主要減價才獲買家承接。
利嘉閣陳維進表示，春節假期後有業主欲盡快沽出單位，其中黃埔花園2期G座高層，單位實用面積388方呎，以580萬元獲承接，做價較同類型單位低逾3%，平均實用呎價14,948元。
另外，雖然本周美孚新邨及太古城各錄得一宗成交，惟業主需要減價才能售出單位。中原地產劉燦恆表示，美孚新邨7期萬事達廣場5號低層B室，單位實用面積467方呎，原業主叫價630萬元放盤，終減至595萬元獲買家承接，平均實用呎價12,741元。
香港置業朱永健指出，太古城高安閣中層E室，單位實用面積580方呎，減價25萬元後，以925萬元易手，實用呎價15,948元。
九龍灣區二手交投同樣淡靜。美聯物業黃遠基表示，德福花園Q座低層11室，實用面積538方呎，原業主減至646萬元沽出單位，實用呎價12,007元。另同區其餘兩個大型屋苑淘大花園及得寶花園，同樣未錄得交投。
其餘屋苑包括柴灣杏花邨、茶果嶺麗港城、荃灣綠楊新邨、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，全周都「捧蛋」。
不過，市場不乏高價成交。美聯吳家威表示，東涌映灣園2座高層F室，實用面積495方呎，以532萬元易手，較市價高約3%，實用呎價10,747元。