柏傲灣提價加推 折實每呎萬七

涉109伙 479萬入場

該盤加推單位較首張價單折實平均呎價15,183元高逾12.5%，直逼九龍新盤價，今批單位價格加幅約2至11%。

該盤加推的109個單位，包括36伙開放式、50伙一房、9伙兩房、8伙三房及6伙四房單位，實用面積由306至1,252方呎，價單售價由最低560.8萬至2,859.9萬元，呎價由17,635至23,255元，折實售價由479.4萬至2,230.7萬元，平均呎價介乎15,075元至19,622元，整體折實呎價17,093元。

發展商昨日起隨即接受買家認購加推單位，銷售安排有待稍後公布。市場消息指出，昨日暫收約40張票。

睇樓客心聲 應幫兒子上車 睇樓客彭先生：「雖然樓價指數回落，但人工、物料及地價樣樣貴，樓價難跌。依家年輕人好難上車，做爸爸幫仔仔上車係好應該，但只會出首期，等佢自己供樓。」

睇啱價先換樓 睇樓客黎先生：「未來住宅供應多，樓價又貴，相信樓價會從高位回落，但始終有需求，跌幅應該唔會太大。以荃灣區為例，都有3個新盤揀，所以唔心急睇啱價先入市換樓。」

撻訂貨加價達12%

據價單資料，柏傲灣新加推單位不乏低層戶售價貴過之前推出的高層戶情況，以最平的1B座7樓E室為例，實用面積318方呎，價單售價560.8萬元，比之前推出、價單售價558.9萬元的同座32樓E室還要貴。

另外，發展商亦更新該盤1a號及2a號價單，將早前五個交易未有進展的單位提價，加幅介乎2至近12%。

昨日新盤市場欠缺焦點大盤開售，交投淡靜，市場消息指，僅屯門NAPA、何文田皓畋、西南九龍浪澄灣及銅鑼灣雋琚等在售新盤錄得成交。