二手冷清 荃灣僅開兩單

萬景峯初二售938萬

美聯林載發表示，萬景峯5座中層B室，實用面積668方呎，買家於農曆新年前睇樓，見新盤熱賣決定加快入市步伐，於大年初二以938萬元購入單位，實用呎價14,041元。消息透露，同區綠楊新邨一個實用面積451方呎單位，在新春期間以558萬元售出，實用呎價12,372元。

青衣區屋苑新春期間暫只聞一宗二手成交。消息透露，翠怡花園9座高層B室，實用面積366方呎，以459萬元售出，屬市價水平，實用呎價12,541元。

君傲灣六年賺277萬

中原伍錦基稱，將軍澳君傲灣1座高層G室，實用面積466方呎，減價38萬元後售630萬元，實用呎價13,519元。據了解，原業主於二○一一年以353萬元購入，帳面獲利約277萬元。伍氏稱，君傲灣本月錄約8宗成交，較上月僅3宗明顯為多，平均實用呎價11,870元。

此外，十大屋苑買賣失色，只有天水圍嘉湖山莊錄得一宗二手成交個案，包括鰂魚涌太古城、荔枝角美孚新邨及沙田第一城等藍籌屋苑，新春期間暫未聞任何買賣。