7盤四千伙 下月交鋒

新世界發展營業及市務高級總監楊文表示，早前柏傲灣加推的105個單位，本周五「人日」發售，今年集團計劃推出的項目，包括清水灣傲瀧、西營盤ARTISAN HOUSE，以及屯門鄉事會路88號。據了解，其中傲瀧預計短期內批出滿意紙，有望緊接最快二月底至三月推出。

一手成交月增逾9成

柏傲灣展銷廳年終無休，不少市民趁大年初三「赤口」到場參觀。市場消息透露，發展商暫已接獲逾550張入票，即超額認購逾4.2倍。資料顯示，即將銷售的105個單位價單，平均呎價20,870元，折實平均呎價16,814元，普遍單位加幅由約3至逾13%。

事實上，踏入一七年新盤市場回勇。本報統計，截至昨日止，一月份已錄逾1,300宗一手成交，按月增逾九成。期內成交主要由柏傲灣撐起，本月開售至今累售592個單位，短短十一日速套現近56億元。

至於中國海外發展（00688）旗下「港人港地」項目九龍啟德1號（II），累售逾300個單位，居次位，加上新地旗下元朗Grand YOHO第二期售出逾160個單位，單是上述三個新盤已合共售出逾千個單位。

多個新盤或最快下月登場	匯璽	嘉匯

嘉匯下周公布部署

乘着新盤市場旺勢，發展商積極部署於新春後推盤，當中不乏大型項目，包括新地旗下匯璽共1,050個單位；會德豐地產旗下將軍澳南唐俊街項目，涉及926個單位，還有提供900個單位的嘉華國際（00173）旗下啟德嘉匯，將於下周一年初十公布最新銷售部署。

此外，多個新界區項目有機會下月推售，例如恒基地產（00012）的北區高爾夫‧御苑及長實地產（01113）的元朗意花園，分別提供590個及67個單位；連同新世界發展的清水灣傲瀧共680伙，以及銷售中的柏傲灣，上述新盤共涉逾4,300伙。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，一手樓市銷情暢旺，下月起陸續有多個新盤推售，包括啟德嘉匯，相信二月一手成交會持續活躍，預期三月氣氛會更熱鬧。美聯物業統計顯示，一月首廿六日，一手私人住宅註冊量達638宗，較去年十二月全月高出約四成，並且為連續下跌三個月後回升，業界料未來一手樓將繼續主導樓市。