雞年來臨,香港息口仍處較低水平,加上剛性需求帶動下,一手樓市料持續活躍,各大發展商亦趁大年初二向讀者拜年。展望雞年樓市,發展商預期平穩向好,個別料樓價上落波幅約10%,部分更表明今年不只月月有樓賣,更有機會雙盤齊開,一手樓市勢現大規模開盤盛況。
新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆恭祝讀者龍馬精神、萬事勝意,今年可以賺多啲。對於樓市走勢,他認為,近期交投理想,反映市民對住屋有剛性需求,料加息幅度及速度不快也不大,低息環境持續。
繼上月開售元朗Grand YOHO第二期後,新春後集團部署新一輪開盤大計,三月起連續四個月內將開售六個新盤,包括西南九龍匯璽、西半山巴丙頓山、北角海璇、馬鞍山白石項目、沙田九肚雲端及屯門珀御,料可能隨時單月會雙盤齊發。
恒基地產(00012)營業(一)部總經理林達民恭祝讀者雞年行大運、身體健康、萬事如意,代表公司希望所有市民心境愉快、國泰民安。他料雞年樓市百花齊放,建議多留意市區樓盤,原因是市區盤會升得較快,希望市民把握雞年睇多些樓盤。
資料顯示,集團今年部署推售十個新盤,共逾2,300伙,較去年售樓量增。較大規模為粉嶺高爾夫球會旁項目高爾夫‧御苑,共590伙。北角民新街21至39號項目,共約460伙。西環皇后大道西460號項目料提供約650伙。
新世界發展(00017)營業及市務高級總監楊文恭祝讀者雞年萬事勝意、身體健康、心想事成。他認為,雞年樓市將保持平穩,在剛性需求帶動下,一手市況料續活躍。
集團於雞年有機會連環開售多個新盤,當中本月已經開售的荃灣柏傲灣,踏入雞年仍會繼續加推單位發售。
另外,同系清水灣傲瀧及西營盤ARTISAN HOUSE,亦有機會於首季內魚貫推售,兩盤分別提供680與250伙。除了上述的三個大型新盤之外,同系屯門鄉事會路項目以及元朗唐人新村項目,預期可望於雞年登場,項目分別提供100及約123伙。
信和置業(00083)營業部聯席董事田兆源恭祝讀者新年行大運、身體健康、萬事如意、心想事成。他預計,雞年新盤市場相當熱鬧,不少新盤將於年內登場,樓價料保持平穩。
集團今年部署開售觀塘市中心重建第二、三區項目,共提供約2,000伙,預計第三至四季登場。年內亦將部署開售西貢對面海臨海項目,提供約30伙,包括洋房及分層單位。
長實地產(01113)執行董事趙國雄祝願各位讀者新春愉快,雞年事事順利、金銀滿屋。他稱,香港經濟基調好,息口仍處較低水平,相信今年樓市持續平穩,樓價上落波幅約10%。
長實地產今年部署開售六個全新樓盤,涉及約2,065個單位,當中提供67幢洋房的元朗牛潭尾意花園,勢將成為集團雞年第一擊。至於最大規模的荃灣海之戀第一期,提供970伙。年內亦將開售馬鞍山星漣海及北角油街項目維港頌,分別提供454及378伙。
會德豐地產常務董事黃光耀恭祝讀者新春愉快,大家都龍馬精神、心想事成、身體健康。他預計,雞年樓市理想,希望各位把握雞年入市。集團今年推盤量料進一步提升,當中旗下將軍澳南最後一個新盤唐俊街臨海項目,提供926伙,有機會新春後登場。
年內亦會開售啟德沐寧街10號項目,提供648伙,備受富豪級買家追捧的山頂Mount Nicholson,今年亦將推售第三期部分,提供24伙。至於年內部署開售新盤中,以將軍澳日出康城第五期項目規模最大,提供逾1,600伙。