新界中小單位價年漲一成

去年新界區中小型單位升勢較明顯,據差估署資料,區內細單位及中小型單位上月平均售價按年均升逾10%,當中實用面積430方呎單位,平均售價由一五年的約404萬元,升至去年約445萬元。

據差估署資料,撇除每月成交少於20宗類型單位,新界區實用面積431方呎以下細單位,上月平均呎價按年升10.18%至10,346元;港島及九龍同類單位呎價,按年僅升5.25%及7.48%。以實用面積430方呎細單位計,平均售價由一五年的約404萬元,升至去年約445萬元。

新界區實用面積431至752方呎中小型單位,平均呎價按年升10.72%至9,035元;港島及九龍同類單位呎價,按年則錄10.14%及15.26%升幅。

用家Full Pay買嘉湖

此外,昨日年三十晚二手樓市連錄買賣。祥益稱,天水圍嘉湖山莊景湖居1座低層F室,昨零議價下獲用家以400萬元購入,並一筆過付款,實用呎價9,050元。世紀21奇豐稱,沙田第一城10座高層三房戶,昨售628萬元。

利嘉閣稱,馬鞍山翠擁華庭1座低層D室,放盤九個月,反價35萬元,以678萬元轉售。家天下稱,旺角居屋海富苑海寧閣中層3室,昨亦售451萬元。