九龍站一帶屋苑本月暫錄約16宗成交，其中擎天半島有○四年入市的業主，減價300萬元後，以3,200萬元沽出單位，實用呎價約2.99萬元，持貨十三年帳面勁賺2,370萬元。另外，盤源短缺，有用家不惜以2,380萬元連約購入牛池灣峻弦四房戶，待約滿後收回自用。
利嘉閣王馗維表示，擎天半島2期1座中層A室，實用面積約1,070方呎，三房連工人房間隔，議價後減300萬元，以3,200萬成交，實用呎價約2.99萬元。據報單位以轉讓公司股權方式交易，上址○四年四月購入價約830萬元，期內升值約2.86倍。
市場指出，擎天半島2座高層D室，實用面積約1,052方呎，以約2,410萬元售出，實用呎價約2.29萬元。而尖沙咀港景峯1座高層B室，實用面積約792方呎，獲買家以約1,999萬元承接，實用呎價約2.52萬元。
中原呂燕萍稱，峻弦1座中低層A室，實用面積1,677方呎，以2,380萬元連租約易手，實用呎價約1.42萬元，六年升值約14%，買家計劃待單位約滿後收回自用。利嘉閣鄭運就稱，西南九龍帝峯‧皇殿8座高層B室，實用面積約1,015方呎，售約2,260萬元，實用呎價約2.23萬元。
世紀21日昇蔡嘉駿表示，買家斥2,068萬元連車位購入北角雲景台中層E室，實用面積1,072方呎，實用呎價約1.93萬元。利嘉閣李德臻稱，跑馬地永威閣高層F室售1,018萬元。