北水頭等倉:粵海投資暫宜觀望

上周恒指在23,000點得而復失,惟沽壓不算太大,春節前假期氣氛逐漸轉濃,唔少人都提早收爐,相信本周市況會更加淡靜。藍籌騰訊控股(00700)本周股價反彈至200元關受阻,而100日線正好處於201元,若然整固過後能以大成交突破,則是浪將可挑戰220元阻力位。

市場預期隨着美國新總統上任後,中美貿易將現紛爭,故無論是出口抑或航空等業務與貿易關聯性較大的企業,都開始動手精簡人手,為迎接逆境作好準備。

防守性變高風險

個股方面,粵海投資(00270)宣布向母公司購入粵海置地(00124)73.82%股權,作價33.6億元人民幣。消息公布後,粵投股價捱沽,一度低見9.85元,收報10元,跌7.9%,成交5.95億元。粵海置地亦要跌4.9%,收報1.93元。

粵投主要從事供水,亦兼營物業投資、百貨、酒店及基建營運,現價往績市盈率16倍,息率3.4厘。由於逾半收入來自供水,且派息穩定,一向被視為避險穩陣之選。如今獲母公司變相注入風險較高的房地產發展業務,對於只求穩陣的保守投資者而言未必是好事,沽壓亦由此而生。

再睇番粵海置地,現時旗下主要發展項目分別是以珠寶主題的產業商貿綜合體——羅湖布心項目及番禺如英居住宅發展項目。雖然今次收購價中有25億元人民幣是由粵投發行代價股份支付,但日後房產發展佔公司業務一定比重,財務風險亦相應增加。

此外,須留意粵投會否繼續重組行動,如考慮將物業投資及發展相關注入粵海置地,又或是尋求分享水務業務獨立上市。

司慕渢