兆軒苑420萬易手破紀錄

上車需求殷切,二線居屋同樣受捧,樓價同時破頂,屯門居屋兆軒苑低層單位,剛剛以420萬元轉手,創出屋苑成交金額歷來新高;白居二亦作最後衝刺,將軍澳居屋廣明苑及天水圍居屋天富苑,近日同錄白居二入市個案。

祥益胡志偉稱,兆軒苑B座低層16室,實用面積598方呎,本月連地價叫價450萬元放售,終以420萬元轉售,創屋苑成交金額歷來新高,較一五年舊紀錄再高2萬元,實用呎價約7,023元。原業主持貨約4年多帳面賺約138萬元。該行陳秀春稱,同屋苑B座中層18室,自由市場獲上車客343萬元購入,實用呎價7,743元。

廣明苑居二價433萬

世紀21將軍澳魏仕良稱,廣明苑C座高層10室,實用面積594方呎,剛獲白居二以433萬元購入,實用呎價約7,290元,屬高價成交;同區和明苑B座中層12室,實用面積539方呎,上周叫價398萬元放盤,綠表客以383萬元購入,實用呎價約7,106元,屬同類高價成交。

祥益黃肇雯稱,天富苑B座低層1室,實用面積650方呎,白居二見購買證即將到期,加上獲減8萬元,即以342萬元購入,實用呎價約5,262元。中原伍耀祖稱,同區居屋天頌苑L座高層7室,居二價售303萬元,實用呎價5,988元,約三年升值約97%。