投資英物業 匯水吸引

英鎊匯價近日顯著受壓,現時是否投資當地物業的好時機?對匯率變動極為敏感的旅遊業,又如何變陣應對?

英國物業投資者Pierre去年十一月曾往英國實地考察,留意到英國當地本土樓市需求甚殷。他個人不認為脫歐會減弱本土需求,現時英鎊匯價對海外投資者而言屬吸引水平。

旅行社增團吸客

他又特別看好曼徹斯特樓市,正在積極物色物業單位作長線發展。他預計,即使英國硬脫歐,英鎊最多只會再跌5至10%便會見底。但他同時承認,英鎊匯價跌幅蠶食他早前所買入英國樓的升幅,目前僅接近「打個和」,所以長線計對英國樓市持審慎樂觀態度。

東瀛遊(06882)執行董事禤國全表示,過往一般歐洲團多為遊覽四、五個至六、七個國家,主因英鎊匯價高令成本較貴,故多只在英國住宿一晚或過境;但自脫歐公投後,英鎊下跌,而且顧及港人出遊酷愛購物,該社便推出了十天、十二天等純遊英國的旅行團,現時每周均有出團,惟英國團於該社整體生意佔比仍然不高。