回顧與展望：車位轉旺 今月開千七單升1.5倍

全年暫錄8千宗 縮22%

據香港置資料研究部，今年截至本月廿一日，純車位錄8,071宗買賣，按年同期跌22.5%，涉及102.36億元，按年少16.7%。自十一月初樓市加辣後，資金湧入車位市場，上月純車位註冊錄1,050宗，較十月748宗升四成，本月暫錄1,735宗，創四年新高，涉及18.65億元，較上月同期升約1倍。

部分發展商暫緩住宅新盤推盤步伐，改為推售車位，連同市場投資者，加辣後拆售的車位涉逾千個，以南豐發展的東涌昇薈推售車位數量最多，多達697個，同時更錄多宗摸貨轉手成交。另外，會德豐地產將軍澳SAVANNAH亦拆售共145個車位，最貴一個以200萬元售出。

投資者亦接連拆售車位，以資探投資者蔡伯能最積極，加辣後拆售沙田河畔花園約141個車位，售價由約90萬至逾100萬元，其後拆售大埔、上水及荃灣區屋苑車位，其中上水龍豐花園更有車位以288萬元高價售出，為新界區之冠。

維港峰459萬冠西營盤

加辣後各區均錄創新高價車位成交。港島區西營盤維港峰車位連番突破四球，1樓單號車位沽459.8萬元，創同區新高，成全港次貴。西南九龍帝峯‧皇殿L1層單號車位售398萬元，貴絕九龍區。