回顧與展望：賣地收益782億創紀錄

地政總署資料顯示，一六年暫共批出27幅住宅及商業地，總地價逾782億元，較去年全年約444.5億元增約75.9%，亦打破一三年約608.7億元舊紀錄，較舊紀錄高28.5%。

啟德住宅地搶貴9成

今年佔近一半賣地收益來自第四季，地價金額超過412億元，為歷年單季最高。第四季成交地價超過60億元的地皮就有4幅，最矚目是海航實業國際於十一月初以超過88億元投得的啟德第1K區3號地盤住宅地，較市場預期上限高出近九成，是全年地價最高地皮。

該集團連環搶地，上述第1K區3號地盤每方呎樓面地價達1.35萬元，是當時東九龍呎價最高地皮；但該集團再於上周以樓面呎價1.36萬元投得啟德第1L區3號地盤，再創東九龍地皮呎價新高。至於啟德第1E區2號地盤商業地，於十一月以73.88億元批出，成為最貴商業地。

理想城市企業估值部主管張聖典認為，政府要確保供應，推出的地皮數目不會少，相信明年賣地收益有望再創高峰。