內地樓價升幅放緩

國家統計局城市司高級統計師劉建偉指，內地一、二線城市房價走勢繼續呈現「積極變化」，三線城市總體較穩定。數據顯示，一、二線城市新建商品住宅價格按月分別漲0.1%及0.4%，漲幅比十月回落0.4及0.9個百分點。劉建偉指，在調控政策下15個一線及熱點二線城市房地產市場得以迅速降溫，房價走勢明顯趨穩。

與十一月上半月比較，十一月下半月一線及熱點二線城市當中，9個城市的新建商品住宅價格按月下降，降幅在0.1至0.9個百分點之間；兩個城市按月持平；其餘4個城市的新建商品住宅價格按月漲幅均回落至1%以內。

二線城市料加強調控

另外，70個大中城市中，十一月新建商品住宅售價較十月上漲的城市減少7個，較十月下跌的城市增加4個。四大一線城市中，北京、上海、深圳十一月下半月房價都錄得下跌，僅廣州上漲。此外，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅連續兩個月回落，二線城市的二手住宅價格同比漲幅本月亦開始回落。

易居研究院發表報告指，70大中城市房價在上年五月止跌反彈，一直保持漲勢，至今年五月始見增幅收窄，十月至十一月受政策調控影響，房價增幅明顯回落，預計十二月指數會繼續回落。易居又指，中央對一線城市調控較緊，熱點二線城市房價升勢亦受控，料中央將加強抑制餘下二線城市的房價漲幅。