太古城平14%沽 盛世反價破頂

美聯吳肇基表示，鰂魚涌太古城日前錄新高成交後，即錄低價個案，南山閣高層B室，實用面積582方呎，以860萬元售出，實用呎價14,777元，低市價14%，同類單位上月以逾996萬元成交。

世紀21日昇黃文龍指，美國加息後北角區指標屋苑二手成交停頓，全月暫錄六宗，反而單幢盤錄承接，明軒低層B室，實用面積697方呎，業主原叫價970萬元，加息後將放盤反價13萬元，以983萬元沽出。

中原馮澤源稱，大圍盛世3座中層SD室，實用面積757方呎，加息前叫價1,080萬元，加息後兩度反價，終反至1,093萬元售出，實用呎價14,439元，創同類單位新高。

居屋另類單位呎售近萬

荃灣中心淡市下連錄成交，美聯鍾家豪表示，該盤10座中層C室，實用面積425方呎，以400萬元售，原業主於辣招前叫價440萬元，累減9%，惟較同類單位成交價仍漲1.5%。

世紀21奇豐譚培坤表示，據土地註冊處紀錄，沙田居屋廣林苑A座低層14室，實用面積384方呎，疑似為另類單位，以自由市場380萬元易手，實用呎價9,896元，呎價創屋苑新高。