唔「息」驚 新盤舖位狂掃

內地客願付辣稅買樓

浪澄灣昨推售64伙，該批單位於上午十時正式展開銷售程序，惟準買家一早已於售樓處外排隊等候入場。準買家按早前抽出的籌號先後依次進入售樓處揀樓，現場人流雖多，但秩序井然。代理表示，昨日買家以用家為主，但亦不乏內地客，付辣招稅入市。

發展商恒隆地產（00101）表示，截至昨下午六時，64伙已全部售出，平均呎價約16,880元，套現逾7.8億元。發展商補充，浪澄灣於過去三周合共售出206個單位，共套現逾22億元。

另發展商昨晚加推183伙價單，並隨即公布銷售安排，當中48伙將於本月廿四日（周六）發售。該48伙平均呎價22,073元，折實平均呎價16,996元。

點睇加息影響

美加息後二手樓價天與地

維港‧星岸呎賣近4.5萬

其餘新盤亦錄成交，新鴻基地產（00016）筲箕灣形薈昨再售8伙，當中售價最高的第2座6樓A室，以1,009.82萬元沽出。另新世界發展（00017）元朗柏（水喬）昨售出1伙連天台特色單位，該盤1座3樓C室，實用面積443方呎，以470.5萬元售出，平均呎價10,621元。據悉，柏（水喬）至今累售140伙，佔全盤單位逾99%，套現逾7.3億元。

一手豪宅亦再錄高價成交，長實地產（01113）紅磡維港‧星岸昨沽出2座30樓A室，成交價4,880萬元，實用呎價44,853元，創該座新高紀錄。長實地產投資董事郭子威相信，美國加息屬市場預期之內，相關影響只是心理因素居多，短期對樓價影響不大，料破頂成交仍會出現。

SAVANNAH售車位套逾億

至於非住宅市場昨日亦相當熱鬧，將軍澳慧安園商場「PopStar 慧星匯」昨日下午三時許分拆推售，售樓處內座無虛席，場面墟冚。資深投資者蔡志忠表示，「PopStar 慧星匯」的開價克制，市場反應熱烈，開售十五分鐘已售出二十餘個舖位；一小時左右首批50伙全數售罄，套現約1.3億元。他指，項目餘下約40個舖位亦將部署加推，有機會上調售價3至5%。

另會德豐地產旗下將軍澳SAVANNAH，昨售62個車位及14個電單車位，套現約1.16億元。