度尺盤：逸峯樓底10呎 空間感足

逸峯四座物業提供728伙，是繼綠悠軒及帝庭軒後，聯和墟一帶較大型的私人屋苑，落成只有兩年，保養新淨。屋苑的會所煞食，3D電影院、健身室及室內外泳池等玩樂設施有齊，至啱追求優質生活的年輕族。惟屋苑偏離港鐵粉嶺站，交通不算方便。

長廳120方呎 實用率75%

今次走訪的3座H室，實用面積458方呎，屬屋苑的兩房戶型，實用率約75%。甫入屋內，長形大廳是單位焦點所在，面積逾120方呎，配以逾14.5呎長廳及逾9.6呎樓底，兩房單位而言空間感十足。不過，連接客廳的環保露台面積只得15方呎，兩個人企都略嫌逼狹。

兩個房間偏細，其中主人房面積僅逾55方呎，尤其外連的工作平台細小，且對正其他單位，景觀欠奉；客房地方更狹窄，長、闊度均逾6呎，面積逾41方呎，擺位難度增加。幸好兩個房間窗位夠長，採光度足。廚房面積不足約40方呎，配置原裝廚櫃後活動空間不多，惟設備齊全，住戶可享下廚樂趣。

廚房設備齊全。	逸峯單位平面圖	逸峯小檔案

兩房單位叫價520萬起

美聯葉容生表示，逸峯樓齡新，會所級數高，吸引不少追求優質居所的人士進駐，故入場門檻較高，上述走訪單位為例，現時同類兩房放盤約有6個，在區內算充裕，最平520萬元。他續指，新辣招後屋苑錄4宗兩房成交，做價較加辣前微升，當中5座一個高層戶以538萬元易手，創屋苑同類新高。