加辣無料到 樓價照飆

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數，按周升0.18%至145.17點（反映上月二十一日至二十七日市況），已連升五周，創62周新高，加辣招三周後則累升0.76%。事實上，對上三次出招後三星期，該指數出現兩跌一升情況，其中一○及一二年出招後三周指數都出現下跌，其中一二年指數跌幅高達2%，而對上一三年加辣後，該指數則僅累升0.75%。

該行城市大型屋苑領先指數亦連升3周共0.44%，按周升0.23%至146.46點，創62周新高。分區方面，九龍及港島樓價指數出招後三周累升1.36%及0.83%，九龍按周升1.02%至143.96點，創63周新高；新界東及新界西樓價指數，出招後累跌0.03%及1.07%。

加冕臺呎價5.3萬破頂

美國加息後，鰂魚涌藍籌屋苑續錄買賣。中原趙鴻運稱，太古城銀星閣中層三房戶，減50萬元，售1,370萬元，實用呎價18,291元。料屬同類分層戶高價。該行稱，荔枝角美孚新邨8期百老滙街116號高層A室，減價15萬元，以685萬元沽。

高價新盤單位繼續錄得繳付辣招稅成交。永泰地產旗下西營盤NO.1加冕臺THE PIERRE，中原昨日促成31樓A室頂層連天台特色戶成交，售價2,752萬元，實用呎價53,333元，創項目新高紀錄。據悉，上址買家為內地客，須繳付樓價合共30%買家及從價印花稅，涉及稅款逾825萬元。

藍塘道客付稅9054萬

據土地及公司註冊處資料，恒隆地產（00101）旗下黃泥涌藍塘道23-39，其中25號A屋上月底以3.018億元沽，買家為福井有限公司。洋房以公司名義買入，料需支付9,054萬元雙辣招稅。另永泰地產銅鑼灣瑆華日前亦售33樓C室，成交價1,415.4735萬元，實用呎價36,958元，創項目新高。

利嘉閣稱，灣仔囍滙2期2座中層開放式戶以2.2萬元租出，實用呎租64.9元，較年初同類月租升近40%。房委會資料，十一月份居屋及公屋第二市場錄159宗成交，按月少28.7%。