信德中心摸頂一役月撲200萬還款

曾冧八成 持貨至今

對於家族過去多年的投資經歷中，馬氏認為最深刻為九七年以約3億元當時摸頂價購入信德中心招商局大廈高層全層戶，當時成交呎價約2.4萬元，惟當時持貨僅三年，便已經跌價近八成，單位市值只剩約6,000萬元，但當時每月仍要供款200多萬元。

他坦言，當時每月接近還款期時便要左撲右撲，甚至要把當時小巴業務所賺取的利潤用於供款，不過慶幸當時與銀行商討，成功爭取延長還款期，令物業不用淪為銀主盤。馬氏家族至今依然持有上述全層單位，樓價也在近年升越九七年的購入價。

旗下業務有意上市

對於何時開始學習做生意，馬氏稱，早年父親於紅磡開設米舖，故自小學起便會落舖頭幫手，由於當時基層市民「搵朝唔得晚」，要每個月賖數買米，故他十歲起便學習記帳，記下每個客人購入甚麼品種的米或豉油等基本食品；直至經營小巴業務後數年，約在八六年便沒有再經營米舖。至於經營多年的小巴業務，由於受到政府監管，也相等於受到保障，目前已變成了「老本業」。

其他業務方面，他透露，未來有意把旗下物業管理公司及保安公司業務推出上市，估計市值約10億元，屆時該公司將會打理由他家族私人持有的物業資產。