置HIT公居屋：富健花園275萬享河畔生活

落成十七年的富健花園，位於龍門路，12座物業臨屯門河而建，環境宜人，住戶閒時在河邊散步，盡享市區少有的悠閒寫意。至於交通方面，輕鐵車站及巴士總站近在咫尺，外出選擇多。

內園佔地逾八萬呎

富健花園屬私人參建居屋，甚有私樓Feel，雖然沒有住客會所，但康樂設施如網球場、壁球場、籃球場等應有盡有；更煞食是內園佔地逾80,000方呎，壓迫感低過不少私人屋苑。另外，屋苑除了自設小商場外，旁邊的新屯門中心商場近年完成大翻新，住戶購物、飲食隨心所欲。

屋苑鄰近輕鐵站，外出方便。	富健花園小檔案	富健花園第二市場叫價

屋苑提供3,026伙，分兩房及三房單位，兩房單位實用面積430餘至480餘方呎；三房單位實用面積590餘方呎，設有浴室及客廁，迎合大家庭需要。

祥益黃慶德表示，富健花園補地價折扣率偏高，介乎42至45%，因此買賣偏重第二市場，而新辣招出台後，8座一個高層兩房單位，以第二市場價275萬元易手，實用呎價6,381元，創屋苑新高。

三房嗌370萬 望破頂

他續說，加辣後市況轉靜，但富健花園的第二市場放盤價未見回落，現時兩房入門盤為3座高層單位，實用面積431方呎，叫價仍企硬275萬元；三房單位最平為1座中層戶，實用面積592方呎，叫價370萬元，挑戰十月以355萬元破頂的三房單位做價。

據房委會資料，今年首十一月該屋苑的第二市場錄近30宗買賣。