長實星洲舖1327萬進場

樓市新辣招推出後，令在香港投資住宅成本增加，部分發展商趁勢推出海外樓盤。長實地產（01113）在港推售新加坡綜合型發展項目STARS OF KOVAN的商舖，入場費約1,327.9萬元起，首期最低為樓價兩成，付款期長達三年。

長實地產投資董事黃思聰稱，項目設46個地舖，其中27個會率先於香港推售，市值近5億元，在港推售的舖位實用面積介乎441至775方呎，售價最低約1,327.9萬元；而餘下的19間地舖獲兩至三組買家洽購，市值逾4億元，項目將於一九年年底入伙。

黃氏續稱，買家只需支付兩成首期，另可向集團合作銀行申請八成按揭，而買家可享每月現金回贈。另外，入伙後首年可享代租服務，並保證租金收入足夠及高於每月供款。項目設於紅磡置富都會的展銷廳，於本周六開放。至於項目住宅部分，至今已售出近五成。

另消息稱，元朗教育路26至34號百宜樓一個地舖連閣樓，面積共約1,500方呎，以約9,500萬元售出。

美聯旺舖梁國文稱，上環荷李活道242號全幢商住物業，連同244號的1樓及5樓放售，意向價為8,000萬元，平均呎價約23,909元。