贏在買樓前：上車客狂搵盤 將廣睇樓飆3成
樓市加辣後，二手市場盤源趨短缺，迫使上車客四出睇樓，令個別地區屋苑睇樓量逆市上升。其中，將軍澳廣場最近睇樓量回升逾三成，當中以兩房戶最受追捧，現時該區兩房戶入場費約630萬元，業主提供不足1%的議價空間。
上月交投回升至7宗
據利嘉閣研究部資料，將軍澳廣場連續兩個周末都錄20組睇樓客參觀，較之前同期反彈33%，為眾多屋苑中表現最佳。利嘉閣梁敬嚴表示，該屋苑只有約30餘個放盤，當中兩房戶有約10個，佔約一半可以睇樓。雖然盤源減少，但不乏用家出動搵樓，亦帶動交投回升，上月錄達7宗成交，以兩房戶為主，而十月雖未受新辣招影響，但當時因新盤而搶去二手客源，當時僅錄5宗成交，上月出招後成交反而增加。
兩房嗌630萬 近無價講
加辣後，屋苑業主心態變得進取，叫價一般高於市價，現時兩房戶未有低於600萬元的放盤，最平由630萬元起，單位為3A座高層A室，實用面積470方呎，實用呎價約13,404元，可交吉出售，提供少於1%的議價空間。樓市加辣前的十月，屋苑兩房戶曾以648萬元破頂價沽出，梁氏稱，該單位為高層河景優質戶，他預期個別優質兩房單位明年可望升穿該水平。
將軍澳廣場鄰近港鐵將軍澳站，毗連多個私人住宅商場。以上述放盤最多承做六成樓按，首期約252萬元，若以現時普遍供樓息率2.15厘及還款期廿五年計，每月供款約1.63萬元。