華置賣產予甘比劉鳴煒 涉逾15億
前主席劉鑾雄曾捲入澳門巨貪案的華人置業（00127），昨公布兩項主要及關連交易，涉資最多達15.5億元，其一是華置向「準劉太」陳凱韻（甘比）出售位於港島東半山區肇輝臺12號之地塊及其上之在建物業權益，交易價上限為10.5億元；其二是向劉鑾雄兒子劉鳴煒出售位於深圳羅湖商業城1樓一批商舖物業資產，交易價上限為5億元。
上述出售交易均須於股東特別大會上取得獨立股東批准後方告完成。
根據華置中期業績顯示，肇輝臺12號位於東半山區香港傳統豪宅項目地段，將重建為豪宅，可提供總住宅樓面面積合共約41,108方呎，現正進行上蓋建築工程，項目將訂於一七年上半年竣工。
頻沽物業 租金收入勢大降
華置近年不斷沽售物業套現，早前該公司便證實會放售灣仔夏愨大廈約31萬方呎商業樓面，意向呎價約3萬元。以此推算，該批商業樓面意向售價約93億元。分析認為，現時華置在港重要收租物業已經買少見少，導致租金收入減少之餘，有券商擔心會對公司長遠投資價值帶來負面影響。
證券界人士表示，近年華置接連沽售多項在港核心物業，雖然部分投資者憧憬公司出售資產後，會向股東派發特別股息。但資產質素轉變，對公司長遠投資價值會帶來負面影響。
近年華置出售在港收租物業，包括灣仔York Place兩個商舖、銅鑼灣怡東商場（包括東角Laforet）、修頓中心（即灣仔電腦城）零售商舖、尖沙咀新港中心及車位、尖沙咀The ONE、灣仔美國萬通大廈、銅鑼灣皇室大廈。當中，美國萬通大廈買家為中國恒大（03333），經調整後代價約124.48億元。
事實上，華置早前指，隨着出售所持有的美國萬通大廈及皇室大廈的公司，該等物業為華置帶來的租金收入將顯著減少，連同出售持有The ONE的公司，料今年之租金收入及租金收入淨額，將較去年大降。