碧湖呎價10875元 歷來最高

招後高價個案不斷湧現，美聯周志強表示，碧湖花園5座連天台兩房戶，實用面積400方呎，開價438萬元，輕微減價3萬元，即以435萬元售出，實用呎價10,875元，呎價創屋苑歷史新高，原業主一一年以212萬元購入單位，現帳面獲利223萬元，賺幅逾一倍。

十大屋苑半數捧蛋

不過，預計美國快加息，影響市民置業情緒。中原指出，十大屋苑過去兩日僅錄8宗成交，雖較對上一周多1宗，但為連續六周出現「單位數」。期內半數屋苑未聞成交，包括連續六個周末零成交的鰂魚涌太古城，其餘未錄買賣屋苑為同區康怡花園、鴨脷洲海怡半島、紅磡黃埔花園及將軍澳新都城。

新界部分屋苑錄高價。中原曾顯業稱，東涌映灣園5座高層F室，實用面積495方呎，以520萬元一口價售出，實用呎價10,505元，呎價創屋苑今年新高，單位○九年四月至今升值約322萬元或逾1.6倍。

栢慧豪園撻訂重售

此外，另類單位做價亦相當穩健，市場消息稱，馬鞍山海典居3座中層E室，屬事故同層單位，以570萬元售出，僅較市價低約5至8%水平。

另中原馬斯力表示，天水圍栢慧豪園1座高層G室曾於上月政府出招當日以470萬元成交，其後買家撻訂離場，單位剛以470萬元再度售出，實用呎價9,363元。上址原業主為內地人，於○七年九月以184.7萬元購入上址，最多曾持有該座共24伙，連同上址至今已沽出8伙，目前仍持有16伙，當中只有1伙於市場放售。