貴絕紅磡：維港‧星岸 呎售5.4萬

維港‧星岸昨日推售新一批單位，即日連沽至少4伙，其中1座頂層3個連天台特色戶，獲單一買家大手認購，涉及成交金額1.65325億元，實用呎價由39,661至53,994元，其中A室呎價接近5.4萬元，打破項目日前所錄實用呎價超過4.8萬元的紀錄，短短不足一周再創紅磡區住宅歷來新高。

長實地產投資董事郭子威稱，對維港‧星岸昨日銷情感滿意，項目將於下周一起全面加價約3%。

ARTISAN HOUSE料下季登場

豐泰地產投資旗下新盤西半山敦皓，昨售出21樓D2室複式戶，成交價3,706.5萬元，實用呎價34,479元，同創項目複式戶新高。買家為首次置業人士，購入單位自用。項目累售95伙，佔整項目近86%，套現逾33億元。

發展商陸續制訂明年推盤大計。新世界發展位於上環西源里住宅項目，昨命名為ARTISAN HOUSE，項目延續同系港島西EIGHT SOUTH LANE及瑧璈建築精神，屬集團港島BOHEMIAN系列最新住宅項目。ARTISAN HOUSE提供250伙，提供開放式、一房及兩房戶，料明年首季登場。

根據成交紀錄冊資料，繼EIGHT SOUTH LANE沽清後，瑧璈標準戶亦沽清，項目套近17億元，平均呎價近2.1萬元。

PARK YOHO加推50特色戶

除全新盤外，發展商陸續重新啟動貨尾盤銷售。據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產（00016）元朗錦田北PARK YOHO 1B期，昨推出50個連平台及天台特色戶價單，價單平均呎價約14,448元，售價由560.4萬至2,242.8萬元，實用呎價12,861至16,788元。價單顯示，凡於明年二月底或之前簽署臨時買賣合約，買方可獲最多售價9%總折扣優惠。

另一方面，信和置業（00083）早年已開售的古洞南Goodwood Park昨亦上載全新樓書，該盤僅提供13座洋房，目前尚餘3座待售，當中包括2、11及16號屋，實用面積由1,987至2,044方呎。