遠展分散業務 無懼港波動
遠東發展（00035）剛公布的中期盈利飆約1.5倍。主席兼行政總裁邱達昌解釋，集團多年前將地產業務分散至英國、澳洲、馬來西亞等多個國家，故收入可幸免於香港地產周期波動。未來集團將主力打「華人荷包」（Chinese Wallet）政策，吸引華人到海外置業，下一站將力拓英國曼徹斯特。
力吸華人海外置業
董事總經理孔祥達表示，所謂「華人荷包」策略，是到華人喜歡置業的地方發展物業，而銷售目標也以該消費群為主，以該公司最近在澳洲墨爾本的項目Upper West Side Place為例，估計華人買家佔比達70%。他稱，華人來自中港台、澳門、星馬等地。雖然市傳中國政府正致力減慢資金外流，可是孔祥達認為：「通常愈禁愈做。」不擔心華人在海外置業的需求會下跌。
目前遠展在澳洲、新西蘭的資產值佔集團總資產8%，英國則佔5%。邱達昌稱，繼倫敦之後擬在曼徹斯特爭取更多地產項目，當地雖然是英國第二大城市，但地價或樓價僅為倫敦一半，升值潛力豐厚。而曼徹斯特科技水平高，也是教育機構的集中地，有不少華人留學生，對住屋有一定需求。
外國項目當地融資
近期美元強勢，遠展會否因為外幣貶值而致收入縮水？孔祥達表示，集團海外項目會到當地進行融資，收入和負債自然對沖，而除出售物業外，投資收租物業都抱長線持有的心態。以英國為例，英國「脫歐」後英鎊大幅貶值，但孔祥達認為，集團在當地的酒店項目，可以因為貨幣貶值而帶來更多旅客，反而會更受惠。