美國總統選舉結果敲定,港股走勢終見喘定,投資者或重新考慮入市撈貨。打算入市博一鋪,又奈何彈藥不足?不妨留意坊間的稅貸計劃,透過低息貸款,以搶快捕捉入市時機。然而,借貸投資涉及利息開支,亦考驗貸款人的還款自律性,故並非人人啱借。
近期稅貸計劃一再標榜歷史低息,銀包缺水但希望在股場上圖利的小市民,或正心思思考量借貸投資的價值。以下數個步驟,教你借得精明、炒得神勇。
第一步要想的,當然是借貸金額,借得多當然本金多,但利息亦多,每月還款額亦高,所以要量力而為。以一向標榜低息的華僑永亨信用財務的稅貸計劃為例,由於1.17%的優惠借貸年利率適用於稅款或月薪的3倍(以低者為準),若果超過上述比例,則實際年利率會輕微扯高。若以稅款5,000元,借稅款9倍即45,000元計算,實際年利率為2.61%,每月供款3,821元,分12個月的全期利息為852元,供款人料可應付。而且跟實際年利率1.17%的計劃,月供款額僅相距39元。
第二步是何時入市。事實上,當貸款人借入貸款,理應盡快把資本投入市場,以免無投資回報之餘兼要每月支付利息,但亦不宜操之過急。麒麟金融集團主席兼董事總經理曾永堅指,相對在美國總統選舉前,目對市況較明朗,投資者可伺機入市,若果借貸成本即實際年利率在3%以下,也可考慮借入作投資。
保守以至進取型投資者的選股作風當然不盡相同。他續指,保守型投資者宜以收息股為主,以相對穩健的股份賺取2至3厘息差,當中首選越秀房產信託基金(00405),該基金在內地一線城市擁有多個商業項目,如同其他房產信託基金(REIT)的模式,目標把大部分租金收益分派予股東;此外,匯賢產業信託(87001)及合和公路基建(00737)亦屬保守之選。
至於進取一族,曾永堅則建議選擇市盈率相對盈利增長率(PEG)低於1、行業前景理想及具競爭優勢的企業,首推中滔環保(01363),可配合內地的環保國策概念;廣汽集團(02238)及中國交通建設(01800)等亦符合上述條件。
曾永堅指,由於稅貸計劃一般以借12個月最「抵玩」,所以借貸炒股的投資期亦以1年為佳,以賺取息差。至於入市方法,他認為若果資金充足,可以買入兩隻股份,以分散風險,相對分注買入一隻股份,前者分散風險的效果較佳。當然,由於稅貸計劃的整筆貸款是以稅款為基礎,而大部分打工仔的稅款不高(如稅款的3倍),所以獲批的貸款亦不會高,變相限制了入市的資金。
貸款人要謹記每月定期還款,否則會招致罰息或手續費。此外,貸款人亦不宜提早還款,以華僑永亨信用財務的稅貸計劃為例,提早還款須繳付最低1,500元手續費,這筆開支隨時較總利息支出還高,並非精明的理財決定。此外,貸款人亦要嚴守紀律,切勿把借來的款項先用作消費,否則便影響投入股市的資本,未能達到原來借貸增值的目標。